集合信托市場回暖 地產信托增長乏力

金蘋蘋2019-06-27 08:36:59來源:中國證券網

掃描二維碼分享

??上證報中國證券網訊(記者 金蘋蘋)延續了前一周的回暖趨勢,6月17日至6月23日這一周,集合信托的成立市場繼續升溫。

??用益信托統計顯示,集合信托的成立規模回升至150億元以上。而該周共有130款集合信托產品成立,數量環比增加71.05%;募集資金157.59億元,環比增加37.45%。

??此外,該集合信托的發行市場同樣高位運行,發行規模突破430億元。據公開資料的不完全統計,該周共46家信托公司發行集合信托產品247款,環比增加33.51%;發行規模436.01億元,環比增加3.38%。

??值得關注的是,該周各投向領域的集合產品的募集規模均有所增長,其中金融類信托增長的絕對規模最大。據統計,該周金融類集合信托募集資金36.66億元,環比增加45.13%;房地產類信托的募集規模53.49億元,環比增加7.59%;基礎產業類集合信托募集資金30.66億元,環比增加11.37%;工商企業類集合信托募集資金3.75億元,環比增長6.49倍。

??相比較而言,近期金融類信托表現亮眼,房地產類信托增長顯得相對乏力。用益信托分析認為,該周股市表現較好,外加科創板即將開始進行交易,信托公司涉足資本市場、布局科創板成為金融類信托增長的主要動力。

??與此同時,受監管趨嚴的影響,房地產類信托開始出現降溫的趨勢,傳統的抵押貸款方式的房地產類信托被倒逼轉型,未來房地產信托的方向是通過基金、ABS、養老地產、真實房地產投資聯合一定區域市場的主流開發商進行。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
  • 在當前境內發債持續收緊的背景下,6月眾多房企再度掀起新一輪的海外發債潮。據不完全統計,6月以來,包括綠地、佳兆業、中南建設、雅居樂、藍光發展、新湖中寶、融信中國等都宣布發行美元債。
  • 在經歷了轉瞬即逝的3月小陽春,4、5月的退燒以及6月以來的下滑后,隨著6月最后一周的來臨,加大營銷力度、沖刺半年業績幾乎成為所有房企共同的目標。作為項目的操盤手,各家的營銷總無疑是那個最忙碌也是最焦慮的人。
  • 深圳市場極具特殊性,眾多外來房企要么求而不得,要么得而不順。
  • 由于百億合同詐騙事件的爆發,*ST華業股價近來出現持續下跌,距離觸發“面值退市”已經僅剩一周多時間。
  • 2019年5月28日,新希望地產以22.15億元拿下嘉興市區兩宗地。據不完全統計,自3月開始,新希望地產頻繁出現在全國各地土拍市場,至5月底已將9宗地塊收入囊中。頻繁拿地的背后,體現了其何種戰略意圖?
  • 6月24日晚間,新華聯文化旅游發展有限公司(以下簡稱新華聯)發布公告稱,其公司董事、高級管理人員楊云峰于近日收到中國證券監督管理委員會《調查通知書》(編號:京調查字19025號),內容為“因你涉嫌短線交易‘新華聯’股票,根據 《中華人民共和國證券法》的有關規定,我會決定對你立案調查,請予以配合”。
  • 自今年4月決定注銷位于科特迪瓦的房地產子公司后,6月24日晚間,遠大智能(002689,SZ)發布公告稱,擬將與其全資子公司重慶博林特電梯有限公司(以下簡稱重慶博林特)共同持有的China Yuanda Real Estate Group Limited(中文名稱:中國遠大房地產集團有限公司,以下簡稱遠大房地產)100%股權轉讓給張方潯,轉讓價格為138.26萬元。
  • 當下的市場,留給房企的機會并不多。
  • 本報訊(記者 陳雪檸)編制城市國土空間總體規劃和詳細規劃,應當嚴格按照城鎮人均用地不低于0.1平方米的標準,規劃配置養老服務設施。
  • 南都訊 集體經營性建設用地如何入市尚未有明確答案。6月25日,《中華人民共和國土地管理法》修正案(草案)提交十三屆全國人大常委會第十一次會議二次審議,二審稿進一步完善了集體經營性建設用地入市程序,明確增加“城鄉規劃”作為確定集體經營性建設用地的依據,并擬規定:集體經營性建設用地出讓、出租等,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
  • 一方面,可供開發的土地越來越少,人們生活交通成本越來越高;另一方面,隨著近年來房價一路高歌猛進,地價水漲船高,人們居住、生產需要的土地成本越來越高。
  • 6月25日是第29個全國土地日,今年的活動主題是“嚴格保護耕地節約集約用地”。
  • 6月24日,罕有住宅用地供應的深圳一口氣拍賣五宗宅地,吸引超過70余家房企參與,繳納保證金已估計超過1100億元,拍地結束后深圳最終攬金224億元,其中最高樓面價6.7萬元每平方米,最多舉牌次數153次,競爭激烈。
  • 2011年初,為響應央企退出房地產行業的政策要求,央企中國交通建設集團有限公司(以下簡稱中交集團)旗下的中交運澤,將持有海景地塊的青島中金海岸實業有限公司(以下簡稱中金海岸)100%股權掛牌出讓。
  • 征地改革、集體建設用地入市、宅基地退出等有關條款將是外界主要關注所在。
  • 昨天,本市土地交易市場成交3宗住宅用地,土地面積約15公頃,建筑規模約33萬平方米。其中,位于亦莊河西區的兩宗“限房價、競地價”住宅地塊備受關注。
專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
免费码报图