北京土地市場成交3宗住宅用地

陶鳳 常蕾2019-06-28 08:33:18來源:北京商報

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??6月27日,北京市土地交易市場成交了3宗住宅用地,土地面積約22公頃,建筑規模約42萬平方米。

??其中,位于城區的地塊有1宗,為石景山區古城南街東側1612-761、764等地塊R2二類居住用地、1612-768地塊B4綜合性商業金融服務業用地、1612-760地塊A33基礎教育用地。該地塊位于西五環外,長安街西延線的南側,臨近地鐵1號線古城站,區位較好。該地塊土地面積約6.44公頃,建筑規模約21.41萬平方米。最終該宗地由北京潤置商業運營管理有限公司、北京海賦豐業房地產開發有限公司和上海興瀧置業有限公司聯合體以73.4億元競得,溢價率為12%,成交樓面地價為34277元/平方米。

??另外2宗成交的地塊中,順義區高麗營鎮SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地塊R2二類居住用地,位于北六環與京承高速交匯的酸棗嶺橋東北側,土地面積約9.69公頃,建筑規模約14.53萬平方米。該宗地商品住房銷售均價不超過48641元/平方米,最高銷售單價不超過51073元/平方米。最終該宗地由北京首都開發股份有限公司和富力瑞康有限公司聯合體以41億元競得,溢價率為21%,成交樓面地價為28212元/平方米。

??平谷區金海湖鎮PG06-0100-6014地塊R2二類居住用地,土地面積約5.86公頃,建筑規模約5.92萬平方米。最終該宗地由首金合創(天津)置業發展有限公司、北京金第房地產開發有限責任公司和北京首都開發股份有限公司聯合體以5.93億元競得,成交樓面地價為10012元/平方米。

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